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      2020.07.08

      深圳新聞網 | “物業城市”落子江漢 萬科物業提速城市空間布局

      發布者 : 萬科物業
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      見圳客戶端、深圳新聞網訊(記者 王志明)7月8日上午,在“武漢重啟”三個月之際,武漢市江漢區人民政府與萬科物業發展股份有限公司(以下簡稱“萬科物業”),就老舊社區改造、社區綜合治理、物業城市等簽署《戰略合作協議》,共同探索城市管理以及社區綜合治理的“江漢模式”,同時,在武漢落戶物業行業全國首個數字運營總部,攜手打造“智慧武漢”、“精致武漢”示范標桿。

      武漢市人民政府副秘書長方潔、江漢區人民政府區長李湛、萬科集團合伙人、萬科物業事業集團首席合伙人朱保全等相關領導出席了發布會。

      江漢區將通過此次合作引入萬科物業首創的“城市空間整合服務”模式,以江漢區為載體,圍繞城市管理、市政養護、物業管理、停車場管理、企業/市民服務、公共資源管理經營等相關業務進行一體化統籌運營,達到城市空間管理效率的提升,打造具有江漢特色的新型城市治理模式。此次“物業城市”合作模式率先在江漢區唐家墩街道啟動,未來將會全面落地江漢區下轄的12個街道。

      城市空間整合服務是萬科物業基于珠海橫琴“物業城市”的創新管理實踐,推出的新型空間管理模式,旨在運用市場化機制,通過“專業服務+智慧平臺+行政力量”相融合的方式,對城市公共空間與公共資源、公共項目實行全流程“管理+服務+運營”,最終實現政府主導、企業運作、社會廣泛參與的新型城市治理生態圈,讓城市生活更美好、讓城市更具吸引力與競爭力。

      萬科物業該模式的探索起步于兩年前。2018年5月24日,珠海大橫琴投資有限公司與萬科物業發展股份有限公司簽訂戰略合作框架協議,共同探索“物業城市”建設。2019年9月9日,中國雄安集團城市發展投資有限公司與萬科物業發展股份有限公司在雄安簽署合作協議,雙方共同出資1000萬元成立河北雄安城市資源經營管理有限公司。同年,萬科物業還與青島動車小鎮、廣州白云設計之都、成都高新區達成合作。

      萬科物業“物業城市”全國分布圖

      今年,萬科物業進一步提速城市空間布局,并于5月正式對外披露空間服務“三駕馬車”模型,該模型包括CS社區空間、BS商企空間及US城市空間。當月,有“萬國建筑博覽”之稱的世界文化遺產廈門鼓浪嶼引入萬科物業城市空間整合服務,成為萬科物業US城市空間服務的又一里程碑事件。而本次與武漢江漢區的合作,是“物業城市”理念和模式的再次升華。

      武漢市江漢區人民政府區長李湛在簽約儀式上發表講話

      “與萬科物業的一系列戰略合作,可以說是武漢取得抗疫的決定性成果以來,江漢區引進的一個重量級項目,我們抓住了疫后重整的機遇。對城市物業服務的探索,在江漢這樣的老城區是一項非常具有挑戰性的工作,是萬科物業對武漢未來堅定的信心。我們將信守承諾,和萬科物業一起攜手面對挑戰,完成好這個答卷。”武漢市江漢區區長李湛在簽約儀式上說。

      在江漢區老舊小區改造過程中,萬科物業將依托社區空間管理、服務和運營經驗,提供老舊社區改造工程顧問咨詢服務、工程建設、竣工承接查驗服務、設備設施維修養護服務等。其全資子公司萬睿科技,也將根據江漢區實際情況,提供一體化智慧社區解決方案,讓“人、車、事、財、物”的管理更加高效精細精準,提高社區的管理水平和管理效率,為社區居民提供安全舒適、智慧宜養、健康品質的美好生活空間。

      同時,雙方還將攜手搭建信息互動、資源共享的社區綜合治理一體化平臺,打破市政業務和社區管理空間限制,破解多頭治理難題,構建“1+N”(一個平臺,多個部門,多項業務)新型政務管理格局,打造基層社會治理的“江漢模式”。

      萬科集團合伙人、萬科物業事業集團首席合伙人朱保全在簽約儀式上發表講話

      “后疫情時代,Remote(遠程遙控)和Hybrid(混合)成為全球頂尖企業探討發展的熱詞。萬科物業在武漢落戶全國首個數字運營總部,可以對全國4000多個項目做遠程管理,實現遠程遙控;萬科物業‘物業城市’服務落地武漢江漢區,是希望將過去政府自己來做的市政管理、城市治理、城市管理,通過引進企業服務,形成政府主導、企業助力、市民參與的Hybrid模式。江漢區作為武漢的根脈,也是金融新區與老舊社區的混合體,我們將不斷地把珠海橫琴、雄安新區、成都高新區、廈門鼓浪嶼等城市物業服務的經驗導入這里,希望在武漢誕生可以孵化到全國的新鮮事物。”萬科集團合伙人、萬科物業事業集團首席合伙人朱保全如是表示。

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