2020.10.17

廣州日報 | 頭部領先優勢擴大，萬物梁行公布亮眼成績單

發布者 : 萬科物業

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“融合10個月以來，萬物梁行業務已覆蓋149城、拓展新項目超140個，共服務項目超1140個，管理面積超1億平方米，商寫物業領域規模在大中華區處于絕對領先地位且還在擴大”，10月17日在深圳萬科浪騎游艇會舉辦的萬科集團北方區域媒體交流會上，萬物梁行交出的這份成績單十分亮眼。作為萬科物業與戴德梁行的合資公司，成立以來除規模增長外，在團隊與文化融合方面也見成效——萬物梁行在此次交流會上啟用正式品牌標識。

萬物梁行主要業務為商業物業及資產管理(Property and Asset Management)與綜合設施管理(Integrated Facility Management)。“而中國的FM市場正處于蓬勃發展的早期，對標國際成熟市場水平有較大發展空間。同時，國內先進制造業、TMT等行業龍頭企業迅速發展是FM業務的新機遇。而跨國公司在國內市場需求的持續增長，同樣為中國FM市場發展創造了更廣闊的空間”，萬科集團合伙人、物業BG首席執行官朱保全說，“這也是經國際五大行數百年歷史驗證的剛性需求與業務模式”。

“兼具中外基因的萬物梁行融合了雙方母公司的優勢，以全球視野輸出國際標準化管理體系，再結合萬科物業深耕中國市場的長期實踐資源和強大響應能力，通過高效執行和出色交付獲得了市場和客戶的認可”，萬科集團物業BG合伙人、萬物梁行董事長李慶平在交流會上介紹說。

除此之外，萬物梁行更以科技賦能服務，進而提升客戶效益。李慶平以北京鳳凰中心舉例：萬物梁行根據客戶需求與大廈特點，在綜合設施管理過程中融入數字化運營理念，搭建IoT（物聯網）收集設備運營數據，打通IoT與工單管理系統的連接，以使用量觸發工單代替常規人工巡檢。此舉在提升客戶體驗感的同時實現了降本增效，使北京鳳凰中心夏季能耗降低50%，并助力鳳凰中心高分獲得LEED EB鉑金級認證。

根據中信證券及第三方咨詢公司提供的資料，萬物梁行在國內商寫物業服務領域的規模較為領先，并且在業務多元化布局和新興業態探索方面也取得了不錯的成績。

廣州日報全媒體文字記者：柯學東

廣州日報全媒體編輯：童丹